12.12.26: durch die Zeit
Morbi nislMorbi nislGebäudereinigung © Köln Dezember 2025stibulum | Sed vulputate
Reinigungsfirmen in Deutschland
Die Gebäudereinigungs- und Reinigungsfirmenbranche gehört
in Deutschland zu den größten und wirtschaftlich bedeutendsten
Dienstleistungssektoren und ist in Köln überdurchschnittlich
stark vertreten. Im Folgenden ein faktenorientierter Bericht
ohne Nennung konkreter Firmennamen.
Struktur und Kennzahlen in Deutschland
Das Gebäudereiniger-Handwerk ist das beschäftigungsstärkste Handwerk in Deutschland mit knapp 700.000 Mitarbeitenden und rund 30.000 Unternehmen. Der Branchenumsatz lag 2023 bei etwa 26 bis 26,3 Milliarden Euro und ist damit in den vergangenen Jahren kontinuierlich gewachsen. Innerhalb des weiteren Facility-Service-Markts, der 2023 ein Volumen von gut 64,8 Milliarden Euro erreichte, stellt die klassische Reinigung einen der größten Einzelsektoren dar. Gleichzeitig arbeiten branchenübergreifend knapp 1,9 Millionen Menschen in Reinigungsberufen, was die hohe beschäftigungspolitische Bedeutung unterstreicht.
Rolle in Wirtschaft und Arbeitsmarkt
Reinigungsfirmen sichern den hygienischen und funktionalen Betrieb von Büros, Industrieanlagen, Gesundheitswesen, Handel, Logistik, Bildungseinrichtungen und öffentlichen Einrichtungen. Sie ermöglichen anderen Branchen, sich auf ihre Kernprozesse zu konzentrieren, indem sie Reinigung, Unterhalt und Werterhalt von Gebäuden als ausgelagerte Dienstleistung übernehmen. Aufgrund der hohen Zahl an Beschäftigten – oft mit geringfügigen oder Teilzeitstellen – ist die Branche auch ein wichtiger Einstieg in den Arbeitsmarkt für geringqualifizierte, zugewanderte oder beruflich umsteigende Personen.
Marktvolumen, Beschäftigung und Bedeutung in NRW und Köln
Nordrhein-Westfalen zählt zu den stärksten Bundesländern im Reinigungs- und Gebäudedienstleistungssektor, mit einem Branchenumsatz von rund 5,9 bis fast 6 Milliarden Euro jährlich im Bereich Gebäudereinigung. Köln als einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte in NRW weist eine hohe Dichte an Reinigungs- und Gebäudedienstleistern auf und gilt als regionaler Schwerpunktmarkt. Schätzungen und Branchenberichte sprechen von deutlich über 600 registrierten Reinigungsunternehmen im weiteren Kölner Raum, vom Kleinstbetrieb bis zum mittelgroßen Dienstleister, die vor allem Büroreinigung, Unterhaltsreinigung, Glasreinigung, Sonderreinigung und Industrie-/Objektreinigung anbieten. Der Kölner Markt profitiert von der Mischung aus Verwaltung, Messe- und Kongressgeschäft, Gesundheitswesen, Bildungssektor und starkem Dienstleistungsanteil, die kontinuierlichen Reinigungsbedarf erzeugt.
Jahresumsatz und Unternehmensstruktur
Im Bundesdurchschnitt erzielen Gebäudereinigungsbetriebe typischerweise Umsätze von kleineren sechsstelligen Beträgen bei Kleinstbetrieben bis hin zu dreistelligen Millionenbeträgen bei großen Dienstleistungsgruppen, die bundesweit tätig sind. Die Summe aller Unternehmen im Gebäudereiniger-Handwerk ergibt die genannten rund 26 Milliarden Euro Jahresumsatz in Deutschland, wobei ein relevanter Anteil hiervon in NRW und den Ballungsräumen wie Köln erwirtschaftet wird. Die Branche ist stark mittelständisch geprägt, gleichzeitig existiert ein kleiner Kreis sehr großer bundesweit agierender Firmen, die einen erheblichen Umsatzanteil bündeln.
Typische Leistungsfelder von Reinigungsfirmen
Zu den wichtigsten Leistungsbausteinen gehören Unterhaltsreinigung (laufende Büro- und Flächenreinigung), Glas- und Fassadenreinigung, Grund- und Sonderreinigungen, Baustellen- und Bauendreinigung sowie spezialisierte Bereiche wie Klinik-, Lebensmittel- oder Reinraumreinigung. In einem Wirtschaftsraum wie Köln kommen zusätzlich stark nachgefragte Leistungen hinzu wie Messe- und Veranstaltungsreinigung, Hotel- und Gastronomie-Reinigung sowie infrastrukturelle Facility-Services im Verbund mit Hausmeister- und Sicherheitsdiensten.
Zentrale Probleme der Branche
Reinigungsfirmen stehen bundesweit und auch in Köln vor mehreren strukturellen Herausforderungen:
Arbeitskräftemangel: Viele Betriebe berichten über Schwierigkeiten, ausreichend qualifiziertes Personal zu gewinnen und Personalfluktuation zu begrenzen.
- Kosten- und Lohndruck: Steigende Löhne, Inflation, Energie- und Materialkosten belasten Margen, während der Preisdruck in Ausschreibungen hoch ist.
- Hoher Anteil atypischer Beschäftigung: Ein großer Teil der Beschäftigten arbeitet in Teilzeit, Minijobs oder im Niedriglohnbereich, was soziale Sicherung und Fachkräftebindung erschwert.
- Intensiver Wettbewerb: Insbesondere Städte wie Köln weisen einen starken Wettbewerb und teils hohen Preisdruck durch viele Anbieter auf.
- Komplexere Anforderungen: Hygienevorschriften, Nachhaltigkeitsanforderungen und Kundenerwartungen an Qualität steigen kontinuierlich.
Lösungsansätze und Strategien
Als Reaktion auf diese Probleme zeichnen sich mehrere Lösungswege ab:
Professionalisierung und Qualitätssicherung: Viele Betriebe investieren in Schulung, Zertifizierungen und Qualitätsmanagement, um sich weniger über den Preis, sondern stärker über Leistung zu profilieren.
- Digitalisierung: Einsatz von Software für Einsatzplanung, Zeiterfassung, Qualitätskontrolle und Kundenkommunikation soll Effizienz erhöhen und Personaleinsatz optimieren.
- Automatisierung: Reinigungsmaschinen, Scheuersaugautomaten, Roboter und sensorbasierte Systeme werden stärker genutzt, vor allem in großen Objekten und Ballungsräumen.
- Attraktivere Arbeitsbedingungen: Verbesserte Löhne im Rahmen von Tarifentwicklungen, planbare Arbeitszeiten und Weiterbildungsangebote sollen die Branche als Arbeitgeber wettbewerbsfähiger machen.
- Nachhaltigkeit: Umweltfreundliche Reinigungsmittel, Wasser- und Energieeinsparung sowie nachhaltige Beschaffung werden gezielt als Wettbewerbsvorteil genutzt.
Tendenzen und Zukunftsperspektiven
Die Reinigungsbranche in Deutschland weist trotz konjunktureller Unsicherheiten stabile bis wachsende Umsätze auf und gilt mittelfristig als Wachstumsmarkt, auch aufgrund zunehmender Auslagerung von Sekundärleistungen durch Unternehmen. In Köln und anderen Metropolregionen verstärkt der hohe Dienstleistungsanteil, die Zahl der Büroarbeitsplätze und der öffentliche Sektor diese Nachfrage zusätzlich. Langfristig ist mit weiterem Wachstum im Bereich qualitativ hochwertiger, digital gesteuerter und nachhaltiger Reinigungsdienstleistungen zu rechnen, während personalintensive, stark preisgetriebene Angebote unter erhöhtem Druck stehen werden.
